5月17日，央行连发多条房地产新政：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调公积金贷款的利率水平；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
“517楼市新政”重磅来袭，贷款成本大幅下降，购房门槛也大幅降低，楼市迎来了史无前例的“最宽松”政策。记者探访北京楼市，发现咨询量、带看量明显有增加，对此北京链家研究院院长高原表示，“517新政”以及此前相继宣布的诸多重大利好政策，有效提振了市场信心，居民观望情绪减少，转化效率提升。市场反馈积极，预期边际改善，正是买房置业的好时机。
在“517楼市新政”发布这一背景下，位于北京通州副中心的郎府书苑项目限时推出钜惠1字头实景现房，19990元/㎡起，70年大产权，所见即所得，置业零风险。
22分钟东四环 35分钟国贸
全程1个红绿灯（以上为百度地图不堵车情况下数据）
项目距离京哈高速郎府出口约200米，全程双向六车道、双向八车道（极少出现堵车情况）。据百度地图数据显示（在不堵车情况下），15分钟直达环球影城，20分钟直达政府办公区，35分钟直达国贸桥，28分钟直达亦庄站，30分钟直达东四环。住郎府书苑，在北京开车上下班更轻松，极少拥堵，高效通勤，幸福感加倍！
社区自建3万平米商街 1公里/潞河医院郎府分院
6公里/北大人民医院通州院区（亚洲排名第六的三甲医院）
项目周边配套一应俱全，繁华生活触手可及。商业配套，近5000平方米美廉购连锁超市，品质比肩永辉等大品牌，价格非常亲民；肯德基、农商行、烟酒茶便利店等已经开业；项目自建3万平方米商街，举步即达。医疗配套，西侧6公里是亚洲排名第六的三甲医院——北大人民医院通州院区，西侧1公里处是二级医院——潞河医院郎府分院，为健康疗养保驾护航。教育配套，有西集中心小学、郎府小学等3座小学，西集中学、郎府中学2座中学，启航美好未来。此外，项目3公里处是北京阳光会议中心，通州国资委下属的高端商务会所，提供会议、客房、培训等服务。
3.5公里北运河 公园环绕
森林覆盖率60%以上
项目位于通州生态宜居板块，被大运河、潮白河两河环抱，周边有西集镇中心公园、延芳淀湿地公园、大运河森林公园3大公园，一路之隔是西集镇文化广场和中心公园，森林覆盖率高达60%以上，天然氧吧，康养宜居圣地。同时，项目周边有万亩银杏林、运河牡丹园、采摘园、垂钓园、农家乐，春观百花夏采摘，秋水泛舟冬赏雪，适合一家人共度四季休闲时光。
800米国家网络安全产业园
15分钟环球度假区（此为百度地图不堵车情况下数据）
随着“517楼市新政”利好到来，“郎府书苑”可谓2024年低价置业良机，不容错过！为什么这么说？因为通州及项目周边的配套等正在逐步落地，资源的集合，区域的崛起，尽揽发展利好。
近年来，副中心保持着每年1000亿元以上的投资强度，“十四五”期间将实现8000亿元各类项目的投资落地，文旅产业是重点发力领域之一。其中，项目附近的环球影城是北京最大的服务业外资项目，2023年“五一”假期游客量达912.8万人次。
郎府书苑共享副中心发展红利，近享运河商务区（运河 CBD )、行政办公区（市委市政府）、文化旅游区（环球影城）三大功能区，距离国家网络安全产业园仅800米（百度地图数据显示），从项目开车15分钟即达环球影城（百度地图不堵车情况下数据显示），有效承接商业外溢功能，赋能区域价值升级。
获“长城杯”建筑奖
建筑界的“奥斯卡奖”
郎府书苑是目前西集开发规模最大的高端居住社区，外立面使用高分子真石漆，耐高温、耐腐蚀、耐酸碱，使用寿命长达50年；窗户采用三层中空LOW-E玻璃，窗框全部是断桥铝材质；单元精装大堂电梯厅，电梯品牌是蒂森•克虏伯，是五星级酒店和5A级写字楼常用的世界知名品牌，精研建筑细节，匠筑豪宅高端品质。
“517楼市新政”，多重利好齐上阵，大大刺激了购买，随着政策持续效果影响，将带动市场预期不断向好。郎府书苑，通州副中心罕有1万+、70年大产权实景现房，全明通透三居，购房趁风口，留给您的时间不多了，好房错过再无！
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