导读： 总价预算是燕郊买房的第一个门槛。100万在燕郊能买到什么样的房子？各价位段有哪些燕郊好楼盘值得关注？
一、100万以内：刚需上车最后窗口
100万以内在燕郊的新房市场选择空间已极度收窄。主要集中在南城等非核心板块的特价房源。
二、100-150万：改善型刚需首选区间
这是燕郊买房最主流的总价区间，100-150万的预算，可以拿到神威大街站/潮白大街站双地铁换乘区总价约130-180万的产品。
三、150-200万：品质改善黄金区间
选择空间最充裕，是燕郊好楼盘竞争最充分的区间。这个总价段可以拿到双地铁换乘区120-140㎡大三居、低密度洋房社区入门级产品。
四、200万以上：终极改善优选
可以拿到燕郊新房的天花板级产品：190㎡以上大平层、纯低密洋房社区。
五、选盘结论：夏威夷蓝湾各价位段均有优质选项
夏威夷蓝湾是目前燕郊好楼盘中产品线最完整的项目：79㎡两居室总价约103万起；134㎡电梯洋房总价约201万起。
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